BẢNG TÍNH GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Diện Tích Thiết Kế Nội Thất Thiết Kế Kiến Trúc Thiết Kế Trọn Gói
Nhà phố 100 - 200đ/m² 100.000đ/m² 160.000đ/m² 230.000đ/m²
200 - 350đ/m² 90.000đ/m² 140.000đ/m² 200.000đ/m²
300 - 1000đ/m² 70.000đ/m² 120.000đ/m² 170.000đ/m²
Biệt Thự 200 - 300đ/m² 90.000đ/m² 150.000đ/m² 210.000đ/m²
300 - 500(m²) 80.000đ/m² 130.000đ/m² 190.000đ/m²
500 - 1000(m²) 60.000đ/m² 120.000đ/m² 160.000đ/m²

CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ​

  • Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)
  • Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi v.v…
  • Đơn giá áp dụng từ 01/04/2019
  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
  • Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng (m2).
  • Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà Phố – Biệt Thự, với các công trình Văn phòng, Kho, Xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

THỜI GIAN THIẾT KẾ

Bước 1

THIẾT KẾ MẶT BẰNG & PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT
  • Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT và KTS
  • Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế. vì vậy, CĐT và KTS nếu không thật sự kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời  gian và công sức của cả hai bên.
Bước 1

Bước 2

TRIỂN KHAI CHI TIẾT HỒ SƠ THIẾT KẾ & PHỐI CẢNH 3D NỘI THẤT
  • Thời gian thực hiện: 20 ngày
  • Sau khi thống nhất về bản vẽ mặt bằng + phối cảnh ngoại thất,… sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 30 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT ( khối lượng thực hiện gần 90% theo hợp đồng).
  • Với các Hợp Đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất.
Bước 2

Bước 3

CĐT CHỈNH SỬA HỒ SƠ THIẾT KẾ
  • Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch làm việc của CĐT
  • Sau khi bàn giao HS đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho,… để tiến hành chỉnh 
Bước 3

Bước 4

HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ
  • Thời gian thực hiện: 5 ngày
  • Sau khi nhận lại hồ sơ đợt 1 và các phản hồi của CĐT,… sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu  của CĐT và bàn giao chính thức hồ sơ thiết kế phần kiến trúc CĐT.

HOÀN THIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ PHẦN NỘI THẤT

  • Đối với các hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp thi thời gian chỉnh sửa phần nội thất sau khi nhận được phản hồi từ phía CĐT lâu hơn một chút – khoảng 15 ngày
  • Hồ sơ thiết kế nội thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc.

HOÀN THIỆN CÁC HẠNG MỤC PHỤ – NẾU CÓ

  • Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế,… sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo hợp đồng ( nếu có): dựu toán, bản vẽ xin phép, PCCC….
  • Thiết kế mặt bằng + phối cảnh: chiếm 30% tổng giả trịt hiết kế tương ứng.
  • Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Thiết kế kết cấu: chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  • Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
  •  
Bước 4

CÁC VẤN ĐỀ LƯU Ý TRONG QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ

  • Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình từ 4 tầng trở lên.
  • Đối với công trình cải tạo sửa chữa, nâng tầng: khách hàng cung cấp hồ sơ kiểm định lượng công trình.
  • Đối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 500m2 và công trình cải tạo sửa chữa, vui lòng liên hệ trực tiếp công ty để có báo giá ưu đãi nhất và tốt nhất.

HỒ SƠ THIẾT KẾ

Hồ sơ đóng giấy, khổ A3 hoặc A4. Bìa: đóng kính, phối cảnh màu 

SỐ LƯỢNG HỒ SƠ

  • ·         Khách hàng được cung cấp 3 bộ hồ sơ (2 Bộ A3 hoặc A4 để thi công + 1 bộ A4 để lưu trữ)
  • ·        Công ty lưu lại 1 bộ A4 (khách hàng vui lòng kí vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sô lưu đã được hai bên kiểm duyệt).

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

  • ·         Khách hàng sẽ được miễn chi phí thiết kế nội thất nếu khách hàng làm nội thất của công ty. (Không bao gồm các chương trình khuyến mãi khác.)
  • ·         Khách hàng sẽ được giảm 50% chi phí thiết kế nếu ký hợp đồng thi công nhà trọn gói với công ty.(không bao gồm các chương trình khuyến mãi khác)

TƯ VẤN nội thất và xây dựng MIỄN PHÍ

Qúy khách cần tư vấn thiết kế, thi công nội thất hay thiết kế kiến trúc và thi công nhà trọn gói hãy liên hệ trực tiếp với AAHOME hoặc để lại số điện thoại đội ngũ của AAHOME sẽ gọi lại!

CẦN TƯ VẤN VÀ BÁO GIÁ?

Quý khách có nhu cầu cần tư vấn và báo giá hãy để lại số điện thoại, nhân viên AAhome sẽ liên hệ lại.
AAhome mong ước được đón tiếp và được phục vụ quý khách hàng!